0 просмотров

Квартира или загородный дом: что лучше

Несмотря на то что большинство россиян живут в многоквартирных домах, почти две трети наших соотечественников мечтают переехать в собственный коттедж, то есть частный загородный дом с участком, рассчитанный на одну семью. Какими преимуществами обладает коттедж?

Большая площадь

Как правило, коттеджи просторнее, чем квартиры, особенно если сравнивать с квартирами старого жилого фонда, тем более если речь идет о 2- или доме. Многие особенно ценят более высокие потолки и возможность создать просторную кухню или санузел;

Удобная планировка

При строительстве коттеджа количество и расположение комнат можно проектировать по собственному желанию, а при покупке готового дома — провести перепланировку практически без ограничений, которые применяются к многоквартирным домам. Таким образом, в коттеджах больше возможностей обустроить пространство по собственному вкусу;

Как провести перепланировку в квартире, читайте на спроси.дом.рф

Наличие огороженной территории

Частный дом на то и частный, что обычно имеет отдельную территорию — небольшой участок вокруг дома, который можно использовать по собственному усмотрению, например посадить газон, разбить цветник или построить баню;

Удаленность от соседей

Это решает сразу несколько проблем, в том числе проблему плохой звукоизоляции в квартирах. В целом, в частном доме всегда есть возможность отгородиться забором и сталкиваться с соседями намного реже;

Статья в тему:  Как встречать новый год красного петуха. Новый год петуха (как встречать и праздновать)

Отсутствие сезонного отключения горячей воды

Если у вашего дома отдельная канализация и водоснабжение, можно забыть о неудобствах временного отключения горячей воды, которое вынужденно испытывают городские жители в России каждое лето;

Больше возможностей для выбора отопления

Стучать зубами от холода в сентябре или терпеть жару в теплом марте в частном доме не придется, поскольку вы не зависите от центрального отопления. При строительстве коттеджа можете выбрать любое подходящее отопление (например установить газовый котел, подвести электрическую систему отопления или топить печку дровами) — и регулировать температуру самостоятельно;

Экологичность

Большинство людей считает, что жизнь в собственном доме ближе к природе, чем в квартире. Вне города воздух бывает чище, многим нравится возможность разбить небольшой сад или даже огород на участке прямо возле дома. Кроме того, многое зависит от материалов, использованных при строительстве: не секрет, что в деревянных домах или домах из бруса воздухообмен лучше, чем в панельных многоэтажках. При строительстве частного дома все материалы вы можете выбрать самостоятельно.

Основные аспекты выбора

Причины, по которым приходится выбирать между квартирой и частным домом, разные. Молодожены хотят уехать из поселка в город, где работают или учатся. Или семья с детишками мечтает, напротив, уехать из маленькой квартирки в просторный загородный дом. Пожилая пара переезжает поближе к земле, оставив квартиру вместе с городской суетой детям.

Статья в тему:  Виды предложений по цели высказывания. Какие предложения по цели высказывания и интонации встречаются в русской речи

Главные критерии, которыми нужно руководствоваться при выборе жилья, таковы:

  • Места должно быть достаточно для всех – у каждого члена семьи свое личное пространство.
  • Чистый воздух, зелень, водоем – неоспоримые преимущества.
  • Отлично, если рядом есть магазины, школа, садик, развлекательные и лечебные учреждения.
  • Должна быть возможность без проблем добраться до места работы.
  • Отсутствие криминогенной обстановки в районе и обеспечение надлежащей безопасности – важнейшее условие.

Плюсы квартир

Покупка квартиры в современном ЖК имеет ряд преимуществ:

  1. Недорогое обслуживание. По сравнению с расходами на содержание дома, траты здесь минимальные. Кроме того, проблемы не придется решать самостоятельно, т. к. обслуживание подъездов, крыши и придомовой территории ложится на управляющую компанию. Все обязанности жильцов многоквартирного дома заключаются в ежемесячном внесении обозначенной суммы на счет УК.
  2. Бесплатное расселение жильцов аварийных домов. Если сооружение, в котором находится квартира, является достаточно ветхим и не подлежит капитальному ремонту, то всем собственникам предоставляют другое жилье или выделяют денежные средства на его приобретение.
  3. Хорошо развитая инфраструктура. Квартиры больше популярны в крупных городах. В жилых кварталах часто строят детские сады, школы, поликлиники и магазины. Почти в каждом районе имеются торговые и развлекательные центры, парки и детские площадки. Чтобы весело провести выходные, не нужно далеко ездить.
  4. Отсутствие обязанностей. Владельцы квартир не моют лестничные площадки и не подметают придомовую территорию. Это делают дворники и уборщики, которых нанимает управляющая компания. Если на детской площадке сломается турник или качели, то УК найдет мастера для ремонта и оплатит его труд из денежных средств, которые ежемесячно поступают от жильцов на обслуживание жилого комплекса.
  5. Высокий уровень безопасности. При покупке квартиры жилец получает много соседей. Новые жилые комплексы дополнительно оборудуют камерами видеонаблюдения и дверьми с системой пропусков. В некоторых домах предусмотрено место для консьержа. При необходимости можно оставить квартиру пустой на несколько месяцев, попросив перед этим соседей присмотреть за ней.
  6. Доступность общественного транспорта. В мегаполисах — это метро, в городах поменьше — автобусы, трамваи, троллейбусы и маршрутные такси. До любой остановки нужно идти от 1 до 15 минут, а на общественном транспорте можно быстро доехать в любой конец города.
  7. Интернет и телевидение. В крупных городах легче и дешевле подключиться к услугам провайдеров. У них везде есть линии. Да и число вышек гораздо больше, чем в малозаселенных пунктах. Качество и скорость интернета и цифрового телевидения гораздо выше.
  8. Коммуникации. Обеспечение жильцов водой, газом и электроэнергией осуществляется специальными службами. При аварии не нужно исправлять ее последствия самостоятельно или искать подрядчика. Всем занимаются коммунальные службы.
  9. Пожарная безопасность. Все многоэтажки проверяются пожарной инспекцией на соблюдение норм. В противном случае они не допускаются в эксплуатацию, а частные дома часто строят со всеми возможными нарушениями.
  10. Высокий спрос на рынке недвижимости. Покупка студии, одно- или двухкомнатной квартиры является хорошей инвестицией. Продать со временем или сдать такую недвижимость гораздо проще, чем частный дом, т. к. в мегаполисах всегда больше шанса устроиться, и люди часто стремятся там жить.
Статья в тему:  Значит цитаты как поставить. Как оформлять цитаты в курсовой: практические рекомендации! Использование Word при выделении цитат

Что лучше купить: дом или квартиру

Что обойдётся дороже — дом или квартира

Содержание квартиры обойдется владельцу значительно дешевле, чем обслуживание частного дома. Несмотря на то, что коммунальная оплата со временем растет, расходы все равно будут меньше, чем при проживании в двухэтажном доме. К тому же, в квартире часть ответственности за ремонты и облагораживание общих зон берет на себя домоуправляющая компания. В частном загородном доме все расходы вы берете на себя – от замены водопроводного крана до ремонта кровельных стропил. И к таким внеплановым финансовым тратам будущему владельцу дома стоит быть готовым. Конечно, стоимость обслуживания жилья зависит от многих факторов.

В квартире учитывается жилая площадь, количество домочадцев, дополнительные услуги, которыми вы пользуетесь (вывоз мусора, общественная парковка и так далее). От этих цифр будет зависеть общая сумма коммунальных платежей. В частном доме на эту сумму влияют также возраст и состояние строения, метод доступа к коммуникациям – газу, свету и воде, площадь дома, количество дополнительных построек на участке. По любым подсчетам стоимость содержания дома будет выше, чем обслуживание квартиры. Что касается стоимости покупки, цены на недвижимость могут сильно разниться. Все зависит от цены за квадратный метр, а она может быть разной относительно месторасположения объекта, жилплощади, использованных в строительстве материалов и так далее.

Статья в тему:  Три подвига алексея маресьева. Краткая биография алексея маресьева

Дом в пригороде может стоить столько же, сколько квартира в новостройке. Цены на загородную недвижимость также зависят от состояния постройки – уже готовый дом обойдется дешевле. Но нужно понимать, что на ремонт и реставрацию старого здания уйдет немало затрат. Зачастую строительство загородного дома «с нуля» оказывается выгоднее покупки квартиры, поскольку цена за квадратный метр дома ниже. Таким образом, делая выбор в пользу приобретения частного дома, вы сэкономите на покупке, но обслуживание дома, скорее всего, обойдется дороже.

Поэтому, выбирая, что лучше приобрести – дом или квартиру, вы приняли решение о покупке загородного участка, важно обратиться в строительную компанию, которая спроектирует и построит вам качественный дом. От профессионализма проектировщиков и рабочей бригады во многом будет зависеть срок эксплуатации и уровень комфорта вашего дома. Чтобы ремонт и реставрация дома впоследствии не требовали финансовых вложений, лучше сразу возвести капитальное строение.

Компания Holz House много лет занимается строительством домов из клееного бруса и имеет свое собственное производство, гарантирующее высокое качество строительного материала. Узнать стоимость строительства и заказать проект можно, обратившись к нашим менеджерам в ближайший офис.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector